0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Способы коммуникации:
14176

+7 (921) 963-04-03

14176

14176


QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

14176 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты


14176

Гуринова Наталья Геннадьевна - советы специалиста
онлайн

1
3460 0 0

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 01.02.2024 15:31

отредактировано 01.02.2024 15:31

Сколько стоит снять квартиру в Петербурге

Сколько стоит снять квартиру в Петербурге.

Найм квартир в Петербурге в 2023 году подорожал на 10–20%.

Скачок цен традиционно происходит перед началом студенческого и делового сезонов.

2023 год не стал исключением. Всплеск спроса на найм квартир в Петербурге наблюдается, как правило, с середины июля - начало августа.

Насколько выросли цены

Средняя арендная ставка по городу Санкт-Петербургу выросла почти на 18 %, с 28 до 30 тысяч рублей.

Быстрее всего подорожали «двушки» — с 35 до 45 тысяч рублей . За «трешки» собственники в среднем стали тоже просить на шесть тысяч рублей больше, и теперь средняя цена по рынку — 65 тысяч.

Стоимость аренды «однушек» и студий выросла минимум на три тысячи рублей, до 28 и 25 тысяч.


При этом надо отметить, что качество жилья с каждым годом становится всё лучше и лучше.

В Ленинградской области, к которой фактически относятся петербургские города-спутники Кудрово и Мурино средняя цена студий составляет 19 тысяч, «однушек» — 22 тысячи, а «двушек» — 25-30 тысяч рублей.


Для поиска можно использовать традиционные доски объявлений о сдаче жилья.

Но по ФАКТУ порядка 10 % Нанимателей обращаются в агентство недвижимости Итака после того, как их обманули мошенники.

Злоумышленники размещают заманчивые предложения на популярных сайтах объявлений, просят жертву подписать информационный договор и заплатить задаток в размере 10 тысяч рублей, а после получения денег пропадают.


Будьте, пожалуйста, бдительны и очень внимательны!

Обезопасьте себя при совершении любых сделок с недвижимостью!

А в данном случае агентство недвижимости Итака выступит гарантом Вашей безопасной сделки!


3460
10
2
3459 1 1

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 14.08.2023 13:24

отредактировано 14.08.2023 13:24

Отзыв сотрудника Итаки

Я работаю в Итаке более трех лет.  Здесь дружелюбный коллектив, взаимовыручка, виден профессионализм сотрудников. 

3459
10
2
2638 2 2

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 14.08.2023 13:11

отредактировано 14.08.2023 13:11

Продается полностью готовая к проживанию уютная однокомнатная квартира!

Квартира с площадью 34,2 м2, удобная планировка.
Большая лоджия 6 м2, остеклена.
Косметический ремонт: новые обои, розетки, кухонный фартук.

https://itaka.spb.ru/staff/objects/14176

2638
10
2
2536 3 3

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 30.03.2023 14:14

отредактировано 30.03.2023 14:14

Своя квартира или арендованная: что выгоднее?

Есть мнение, что снимать жилье дешевле, чем купить его. Почему же многие люди покупают жилье в ипотеку вместо того, чтобы его снимать?

Объективная реальность состоит в отсутствии российского цивилизованного рынка сдачи жилья.

Квартиры и дома, как правило, арендуются у физических лиц. В подавляющем случае это временно свободное жилье. Например, в семье подрастают дети и пока они не выросли, родители сдают одну квартиру, а сами живут в другой.

Это приводит к тому, что Наниматели полностью зависят от жизненных обстоятельств Наймодателей. 

Когда у владельца недвижимости меняются обстоятельства, квартирантам приходится в срочном порядке искать новое жилье и съезжать.

Люди не могут рассчитывать, что проведут в арендованной квартире 5 или 10 лет, даже имея на руках договор об аренде жилья. Это приводит к тому, что они не видят смысла вкладываться в съемную квартиру: делать там ремонт, покупать хорошую бытовую технику и мебель. При неминуемом и часто внезапном переезде все это останется у собственника жилья.

Бывает и так, что Наймодатели под надуманными предлогами вынуждают съехать старых жильцов, которые сделали ремонт, и сдают квартиру новым, но по более высокой цене.

Невозможность долгосрочного планирования — решающий фактор в пользу ипотеки. И вопрос тут скорее не в финансовой выгоде, а в качестве жизни.


2536
10
2
2482 4 4

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 17.03.2023 13:15

отредактировано 17.03.2023 13:15

Самая приятная недвижимость для аренды - это студия.

Сдаётся впервые.
Уютная студия в ЖК «Европейский парк».
Новый благоустроенный район, стремительно развивающаяся инфраструктура.
Квартира выполнена в светлых тонах, с современным оснащением.
https://itaka.spb.ru/kvartiry-v-arendu/object/3-55201


2482
10
2
1262 5 5

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 13.03.2023 11:38

отредактировано 13.03.2023 11:38

Квартира для любителей загородной жизни с городским комфортом.

В продаже однокомнатная квартира.
Дом 2020 года постройки.
Дом расположен в поселке Ленсоветовский, Пушкинский район города Санкт-Петербурга.
Так что все жители имеют городскую прописку и все положенные льготы.
Поселок Ленсоветовский давно обжитая локация, здесь есть все необходимое для комфортной жизни.
Здесь очень зелено и воздух свежий. Поселок буквально утопает в зелени. А его жители очень стараются украсить все вокруг.
https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-85081


1262
10
2
1674 6 6

Запись скрыта, восстановить

Гуринова Наталья Геннадьевна

опубликовано 27.09.2022 10:41

отредактировано 27.09.2022 10:41

10 бонусов от государства, которые помогут с ипотекой.


Для всех

1. Налоговый вычет по процентам ипотеки.

2. Ипотечные каникулы.

3. Ипотека под 7% в новостройках.

4. Сельская ипотека до 3%.

Для семей

5. Программа «Молодая семья».

6. Материнский капитал.

7. Ипотека под 6% для семей с детьми.

8. 450 тысяч многодетным.

Для отдельных специалистов

9. Военная ипотека.

Для жителей Дальнего Востока

10. Ипотека под 2%.


Остались вопросы?

Звоните или пишите. Мы Вас проконсультируем!


1674
10
2